外資系大手で年間100件超の鑑定実績
大手だからわかる水準を、
依頼者ひとりひとりのために。
― Swift solutions. Trusted experts.
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- 鑑定評価、価格等調査、意見書等
- 初回相談いつでも無料、お気軽にご依頼ください。
- 信頼の不動産パートナーとなり、守秘義務を徹底します。
大手水準の分析力で解決する、4つの不動産お悩み
大手水準の分析力で解決する、4つの不動産お悩み
その価格、本当に適正ですか？売買の判断に、確かな根拠を。初回相談はいつでも無料です。
その価格、本当に適正ですか？売買の判断に、確かな根拠を。初回相談はいつでも無料です。
売買交渉や適正価格把握のための客観的資料等
売買交渉や適正価格把握のための客観的資料等
担保価値の把握から投資判断まで、鑑定評価が融資の説得力を高めます。初回相談はいつでも無料です。
担保価値の把握から投資判断まで、鑑定評価が融資の説得力を高めます。
金融機関、投資家向け収益性分析等
金融機関、投資家向け収益性分析等
決算・相続・M&A。不動産の時価算定、お任せください。初回相談はいつでも無料です。
決算・相続・M&A。不動産の時価算定、お任せください。
監査法人対応に伴う厳格な鑑定評価等
監査法人対応に伴う厳格な鑑定評価等
賃料トラブルや法的手続きに、専門家の評価書を。
賃料トラブルや法的手続きに、専門家の評価書を。
借地権・底地や裁判・民事調停における価格立証等
借地権・底地や裁判・民事調停における価格立証等
まず相談したい・よくわからない
まず相談したい・よくわからない
Point1
話すだけでも大丈夫です
「鑑定が必要かどうか」という段階からご相談いただけます まず話すだけでも大丈夫です。 不動産鑑定は、依頼するタイミングや目的によって必要な手法が異なります。「そもそも鑑定が必要か」「何を頼めばいいかわからない」という段階からお気軽にお問い合わせください。目的に応じた最適なアウトプットをご提案します。
Point2
正式な鑑定評価書でなくても構いません。
まず価格の目安だけ知りたい、という場合も対応できます 正式な鑑定評価書でなくても構いません。 正式な鑑定評価書が不要な場合でも、机上査定や簡易評価など、コストとスピードに配慮した柔軟なアウトプットが可能です。検討段階に合わせた対応をご提案しますので、まずはお気軽にご相談ください。
Point3
その評価書、本当に正しいですか？
手元の鑑定評価書に不安がある場合も、第三者としてご確認します その評価書、本当に正しいですか？ 他社が作成した鑑定評価書の内容や金額に疑問がある場合、評価手法や前提条件の妥当性を専門的な観点から検証します。セカンドオピニオンとして、意思決定の裏付けにお役立てください。
ご相談から納品までの流れ
ご相談から納品までの流れ
ご相談はとても簡単です。問題解決まで、私たちがあなたに寄り添い、丁寧にサポートいたします。
お問い合わせ・ご予約
まずは、お電話または当サイトのお問い合わせフォームから、お気軽にご連絡ください。
ご依頼の目的や対象となる不動産の概要をお聞きし、鑑定評価・価格等調査・意見書など、目的に合ったご提案をします。費用の目安もこの段階でお伝えします。
ご発注・資料提示
・正式なご依頼の前に、2種類の書類を取り交わします。ひとつは業務内容・報酬・納期などを定めた契約書（依頼書兼承諾書）、もうひとつは「何を・どんな条件で評価するか」を鑑定士側からお伝えする確認書です。認識のズレがないよう、ここでしっかり確認します。
・鑑定評価に必要な資料をご用意頂きます。
現地調査、評価書の作成
・現地調査（必要に応じて立会あり）をさせて頂きます。
・役所調査、マーケット分析をさせて頂き、対象不動産の価格形成に影響を与える事項を調査します。
価格内示
・鑑定価格の見込み予定額を内示させて頂きます。（必要に応じてドラフト版をご提示します。）
納品
・ご報告後、鑑定評価報告書を製本・提示させて頂きます。
まずはお聞かせください
解決への第一歩は、まずあなたの声を聞かせていただくことから始まります。
もちろん、ご相談いただいた内容の秘密は厳守します。どうぞ安心してお問合せください。
電話でのお問い合わせ
【受付時間】 平日9:00~18:00
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